دمج وشيك بين بروة والعقارية

قالت شركة «بروة العقارية» القطرية، اليوم، إنها ستنشر يوم غدٍ الأربعاء مستندات العرض الرسمي التي تشتمل على تفاصيل استحواذها على نظيرتها الخدمية «القطرية للاستثمارات العقارية».

وذكرت «بروة» شبه الحكومية في بيان صحافي، اليوم، أن مساهمي الشركتين سيصوتون على توجه يقضي بدمج عملياتهما في كيان واحد، وذلك في الثلاثين من مارس الجاري، وهو ما يتطلب معرفتهم بكامل تفاصيل عملية إعادة الهيكلة تلك.

ويتوقع أن تفضي عملية الدمج إلى بناء وحدة جديدة قيمتها السوقية 11 مليار ريال (3 مليارات دولار)، فيما تصل حجم موجوداتها إلى نحو 10 مليارات دولار.

وقالت «بروة» في بيانها اليوم «اعتباراً من التاسع من مارس تم افتتاح قبول عرض الاستحواذ والذي سيظل متاحاً حتى الرابع عشر من إبريل المقبل».

وقد تأخرت عملية الدمج منذ إعلانها في يناير من العام الماضي، وهو ما دفع «بروة» إلى تسريع خطا إتمامها قبل ظهور أية عوارض قد تعيق إتمامها.

وتملك مؤسسة «الديار» الحكومية 45 بالمئة من أسهم «بروة» كما تمتلك 27 بالمئة من أسهم «العقارية»، وقد أكدت الأولى على دعمها لعملية الدمج التي سيسفر عنها بناء أبرز كيان عقاري محلي، إذ ستقوم بمنح الأخير قطعة أرض شاسعة لإقامة مشاريع جديدة.

ولاتزال أنظار المستثمرين شاخصة باتجاه سوق إعادة الهيكلة المحلية، إذ لاتزال عملية دمج «النقل البحري» و«الملاحة» تراوح لدى المستشار المالي المكلف بتقييم أصولهما، فيما لم تنجز عملية دمج كل من «الخليج للمخازن» و«أجيليتي قطر» حتى تاريخه.

وتأتي موجة الإندماجات تلك، بعدما وجهت الحكومة ،أكبر المساهمين في الشركات القطرية، أغلبية المؤسسات الخدمية المحلية نحو إعادة الهيكلة مقابل مد البنوك بالأموال الكفيلة بدرء مخاطر الإعسار المالي عنها خلال عام الأزمة.

ويمكن لمساهمي «العقارية» أثناء هذه الفترة قبول العرض من خلال إكمال نموذج القبول وفق الإجراءات الموضحة في مستند العرض.

وتعرض «بروة» الاستحواذ، وفق الشروط والبنود الموضحة في مستند العرض، على كل سهم من أسهم «العقارية» مقابل 1.100 سهم في «بروة».

تحدد نسبة التبادل هذه قيمة كل سهم من أسهم «العقارية» بنحو 36.30 ريال قطري استناداً إلى أسعار إغلاق أسهم «بروة» و«العقارية» في 7 يناير 2010، وهو يوم التداول السابق على الإعلان عن الشروط الأولية للصفقة المقترحة، وهو يمثل علاوة بنسبة 30.6 بالمئة على سعر إغلاق سهم العقارية في 7 يناير 2010.

وعقب إتمام العرض بنجاح، ستصبح «العقارية» شركة تابعة لـ«بروة» وسيصبح مساهمو «العقارية» الذين يقبلون العرض بصورة قانونية مساهمين في «بروة».

ومن المتوقع تعليق تداول أسهم «العقارية» عقب تاريخ إغلاق العرض (المتوقع أن يكون 14 إبريل 2010) وذلك بموجب أحكام العرض وشريطة الموافقة على القرار المعني في اجتماع الجمعية العمومية غير العادية لـ«العقارية».

من المقرر أيضاً اتخاذ إجراءات عقب إتمام الصفقة المقترحة لإلغاء إدراج أسهم العقارية.